оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза в Санкт-Петербурге

Оценочная экспертиза – это особый вид экспертной деятельности, целью которого является определение стоимости различных объектов в денежном выражении. Оценочная экспертиза отличается от обычной оценки тем, что проводится только по назначению суда, а оценщик несет уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения.

Оценке подлежит любой объект, который можно продать или купить, в том числе объекты интеллектуальной собственности, произведения искусства и литературы, ценные бумаги.

Оценочная экспертиза включает в себя следующие основные исследования:

1. Оценка бизнеса (акций, долей)

Экспертное исследование компании как имущественного комплекса с целью установления ее стоимости. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами.

Сроки и стоимость

Вид оценочной экспертизы Срок выполнения работы, рабочих дней Стоимость, руб.
Оценка стоимости бизнеса:    
  • малые организации (стоимость чистых активов до 3 млн. рублей)
от 7 от 70000
  • средние организации (стоимость чистых активов от 3 до 30 млн. рублей)
от 14 от 140000
  • крупные организации (стоимость чистых активов более 30 млн. рублей)
от 21 от 300000
Участие эксперта в судебном заседании по ранее проведенной экспертизе:    
  • по гражданскому делу в судах Санкт-Петербурга и Ленинградской области
1 6000
  • по арбитражному делу
1 7000

2. Оценка недвижимости

Установление рыночной стоимости разнообразных объектов недвижимости, к которым относятся:

  • Жилая недвижимость (квартиры, дачные, садовые дома, коттеджи, земельные участки ИЖС).
  • Коммерческая недвижимость (офисные, складские, торговые здания и помещения, земельные участки).
  • Сооружения и передаточные устройства (резервуары, трубы, эстакады, дороги, линии электропередач, кабельные линии, железнодорожные пути, мосты, канализации).
  • Участки недр.
  • Морские суда, а также летательные аппараты.

Стоимость данных объектов оценивается с точки зрения вложенных в их постройку средств, а также возможности извлечения прибыли от эксплуатации данного недвижимого имущества.

Сроки и стоимость

Вид оценочной экспертизы Срок выполнения работы, рабочих дней Стоимость, рублей
Определение рыночной стоимости квартиры, площадью:    
  • до 100 кв. м)
от 3 от 10000
  • 100–200 кв. м
от 4 от 15000
  • более 200 кв. м
от 5 от 20000
Определение рыночной стоимости жилых домов, коттеджей, общей площадью:    
  • до 100 кв. м
от 7 от 10000
  • от 100 до 200 кв. м
от 7 от 15000
  • более 200 кв. м
от 7 от 20000
Определение рыночной стоимости помещений коммерческого назначения, общей площадью:    
  • до 200 кв. м
от 7 от 15000
  • от 200 до 500 кв. м
от 7 от 20000
  • от 500 до 1000 кв. м
от 7 от 30000
  • более 1000 кв. м
от 7 от 40000
Отдельно стоящие здания общей площадью:    
  • до 1000 кв. м
от 7 от 40000
  • более 1000 кв. м
от 7 от 60000
Определение рыночной стоимости земельного участка (дачного, жилого назначения), общей площадью:    
  • до 1200 кв. м
от 7 от 15000
  • от 1200 кв.м. до 2400 кв. м
от 7 от 20000
  • более 2400 кв. м
от 7 от 30000
Земельные участки нежилого назначения от 7 от 20000
Участие эксперта в судебном заседании по ранее проведенной экспертизе:    
  • по гражданскому делу в судах Санкт-Петербурга и Ленинградской области
1 6000
  • по арбитражному делу
1 7000

Образец ходатайства о назначении экспертизы можно скачать ЗДЕСЬ