Строительно техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза в Санкт-Петербурге

Строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических экспертиз, базируется на знаниях из области проектирования, строительной механики, материаловедения, технологии и организации строительного производства.

Строительно-техническая экспертиза проводится в целях устранения противоречий между заказчиком и подрядчиком по вопросам определения качества, объемов и стоимости выполненных работ; определения стоимости работ по устранению ущерба, нанесенного недвижимости, а также определения технического состояния и выяснения несущей способности строительных конструкций, зданий и сооружений.

Объектами строительно-технической экспертизы являются здания, строения, сооружения, их комплексы, инженерные коммуникации, находящиеся в процессе возведения (монтажа), эксплуатации, разрушения и восстановления, демонтажа, функционально связанная с ними территория, строительные машины, механизмы, приспособления, оборудование, вовлеченные непосредственно в строительные работы, проектно-сметная документация, документы, отражающие качественные и количественные характеристики результатов предпроектных изысканий, проектирования, возведения, эксплуатации, демонтажа, разрушения и восстановления строительных объектов.

Некоторые из вопросов, которые могут быть поставлены на разрешение эксперта в рамках строительно-технической экспертизы:

  • Имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны в актах сдачи-приемки работ?
  • Соответствует ли объем фактически выполненных работ проектной и исполнительной документации?
  • Каков объем фактически выполненных строительно-монтажных (иных) работ?
  • Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ согласованным договорным, а в случае их отсутствия – среднерыночным ценам?
  • Соответствуют ли проведенные работы условиям договора, требованиям СНиП, проектно-сметной документации; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, снижающие качество работ?
  • Какие виды работ выполнены некачественно?
  • Каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?
  • Каков размер убытков, причиненных заказчику ненадлежащим выполнением работ?
  • Являются ли отступления от указанных требований следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки, либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами?

Строительно-техническая экспертиза является одним из сложнейших видов экспертиз, для проведения которой требуются эксперты высочайшей квалификации с большим практическим опытом.

Стоимость и сроки

Стоимость строительно-технической экспертизы зависит от сложности исследования и количества поставленных перед экспертом вопросов.

Срок проведения строительно-технической экспертизы: от 7 рабочих дней.

Образец ходатайства о назначении экспертизы можно скачать ЗДЕСЬ