Новый Свод Правил для садоводов введен в действие 15.04.2020

Требования СП 53.13330.2019 в одной картинке

15 апреля 2020 года введен в действие новый Свод Правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

Новый Свод Правил пришел на смену СП 53.13330.2011 (актуализированной редакции СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»). С момента введения в действие СП 53.13330.2019, старый СП 53.13330.2011 не подлежит применению.

По статистике около половины россиян имеют дачный или садовый участок. Большинство не ограничивается только возделыванием земли и возводит на своих участках дома, бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие хозяйственные постройки.

Так как в новом Своде Правил в том числе указаны требования к зданиям и сооружениям в СНТ, их расположению относительно границ участков, это делает новый СП важным для десятков миллионов наших граждан.

Проанализировав содержание СП 53.13330.2019, далее приведем принципиальные положения:

Минимальная площадь садового земельного участка — 4 сотки

Минимальные расстояния до красной линии улиц

  • от садового или жилого дома — 5 метров
  • от хозяйственных построек — 5 метров

Минимальные расстояния до красной линии проездов

  • от садового или жилого дома — 3 метра
  • от хозяйственных построек — 5 метров

Минимальные расстояния до границы соседнего земельного участка:

  • от построек с помещениями для содержания скота и птицы — 4 метра
  • от садового или жилого дома — 3 метра
  • от компостной ямы — 2 метра
  • от хозяйственных построек — 1 метр
  • от септиков — 1 метр
  • от стволов высокорослых деревьев — 3 метра, среднерослых — 2 метра, кустарника — 1 метр
  • от надворной уборной до стен соседнего дома — 12 метров

Минимальные расстояния между постройками:

  • от садового или жилого дома до душа, отдельно стоящей бани (сауны), надворной уборной — 8 метров
  • от колодца до надворной уборной и компостной ямы — 8 метров