Оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза – это особый вид экспертной деятельности, целью которого является определение стоимости различных объектов в денежном выражении. Оценочная экспертиза отличается от обычной оценки тем, что проводится только по назначению суда, а оценщик несет уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения.

Оценке подлежит любой объект, который можно продать или купить, в том числе объекты интеллектуальной собственности, произведения искусства и литературы, ценные бумаги.

Оценочная экспертиза включает в себя следующие основные исследования:

1. Оценка бизнеса (акций, долей)

Экспертное исследование компании как имущественного комплекса с целью установления ее стоимости. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами.

Сроки и стоимость

Объект оценочной
экспертизы
Срок выполнения,
рабочих дней
Стоимость,
руб.
Оценка стоимости бизнеса:
малые организации
(стоимость чистых активов
до 3 млн. рублей)
от 7от 70 000
средние организации
(стоимость чистых активов
от 3 до 30 млн. рублей)
от 14от 140 000
крупные организации
(стоимость чистых активов
более 30 млн. рублей)
от 21от 300 000
Участие эксперта в судебном
заседании по ранее
проведенной экспертизе:
по гражданскому делу16 000
по арбитражному делу17 000

2. Оценка недвижимости

Установление рыночной стоимости разнообразных объектов недвижимости, к которым относятся:

  • Жилая недвижимость (квартиры, дачные, садовые дома, коттеджи, земельные участки ИЖС).
  • Коммерческая недвижимость (офисные, складские, торговые здания и помещения, земельные участки).
  • Сооружения и передаточные устройства (резервуары, трубы, эстакады, дороги, линии электропередач, кабельные линии, железнодорожные пути, мосты, канализации).
  • Участки недр.
  • Морские суда, а также летательные аппараты.

Стоимость данных объектов оценивается с точки зрения вложенных в их постройку средств, а также возможности извлечения прибыли от эксплуатации данного недвижимого имущества.

Сроки и стоимость

Объект оценочной
экспертизы
Срок выполнения, рабочих днейСтоимость,рублей
Определение рыночной стоимости
квартиры, площадью:
до 50 кв. м.от 3от 12 000
до 100 кв. м.от 4от 17 000
более 100 кв. м.от 5от 22 000
Определение рыночной стоимости
жилых домов,
коттеджей,
общей площадью:
до 100 кв. м.от 7от 20 000
от 100 до 200 кв. м.от 7от 35 000
более 200 кв. мот 7от 50 000
Определение рыночной стоимости
помещений
коммерческого
назначения,
общей площадью:
до 200 кв. мот 7от 30 000
от 200 до 500 кв. мот 7от 45 000
от 500 до 1000 кв. мот 7от 60 000
более 1000 кв. мот 7от 90 000
Отдельно стоящие
здания
общей площадью:
до 1000 кв. мот 7от 80 000
более 1000 кв. мот 7от 120 000
Определение рыночной
стоимости земельного
участка (дачного,
жилого назначения),
общей площадью:
до 1200 кв. мот 7от 15 000
от 1200 кв.м. до 2400 кв. мот 7от 20 000
более 2400 кв. мот 7от 30 000
Земельные участки
нежилого назначения
от 7от 20 000
Участие эксперта в
судебном заседании по
ранее проведенной
экспертизе:
по гражданскому делу16 000
по арбитражному делу17 000

Образец ходатайства о назначении экспертизы можно скачать ЗДЕСЬ