Строительная экспертиза для суда .
Строительно-техническая экспертиза это :
Это один из способов осуществления контроля результатов строительной деятельно-
сти, который включает обследование, анализ и соспоставление фактически выполненных работ с проектной документацией.
Базируется на знаниях из области проектирования, материаловедения, технологии и организации строительства.
По результатам исследования составляется заключение, в котором описываются выявленные нарушения, дефекты и недостатки.
Для большей наглядности в заключении приводятся фото дефектов.
При необходимости определяется техническая возможность и стоимость устранения дефектов и недостатков, составляется сметный расчет.
Для чего нужна независимая строительная экспертиза?
- Для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком по определению качества, объемов и стоимости выполненных работ.
- Между арендодателем и арендатором по определению стоимости работ по устранению дефектов, недостатков или ущерба.
- По инициативе владельцев для признания права собственности
- Контролирующим органам для определения технического состояния и несущей способности конструкций, зданий и сооружений.
Объектами исследования могут быть:
недвижимость
- (помещения, здания, строения, сооружения);
ремонтные работы
- по текущему, капитальному ремонту или реставрации недвижимости в любой стадии (возведение, эксплуатация, демонтаж);
инженерные коммуникации:
- системы электро и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопление, кондиционирование и вентиляция; автомобильные дороги, железнодорожные пути, нефтепроводы;
механизмы, приспособления, машины и оборудование, вовлеченные в строительные работы;
проектная документация, рабочая документация и результаты инженерных изысканий;
договорная, сметная и исполнительная документация:
- акты приемки и освидетельствования скрытых работ; журналы работ; исполнительные схемы и чертежи; паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
вопросы на экспертизу
- Каковы объем и стоимость фактически выполненных работ по договору подряда № … … … от … … … года?
- Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда № … … … от … … … года, а также требованиям нормативных документов?
- Выполнены ли фактически объемы работ, указанные в актах сдачи-приемки работ № … … … от … … … года?
- Соответствует ли объем фактически выполненных работ на объекте … … … проектной документации?
- Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ согласованным сторонами договорным ценам?
- Какие виды работ в рамках договора подряда № … … … от … … … года выполнены некачественно?
- Каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?
- Соответствует ли проектная документация обязательным требованиям нормативных документов в области проектирования?
- Каков размер ущерба, причиненного заказчику ненадлежащим выполнением работ в рамках договора подряда … … … от … … … года?
- Соответствует ли самовольная постройка с т р о и т е л ь н ы м, градостр-ым и иным обязательным нормам и правилам?
- Какова стоимость восстановительного ремонта помещения по адресу: Санкт-Петербург, … … … , поврежденного в результате протечки (залития), произошедшего … … … года?
- Создает ли самовольная постройка, расположенная по адресу: Ленинградская область, … … … , угрозу жизни и здоровью граждан?
О наших сотрудниках
Для проведения независимой строительной экспертизы требуется высочайшая квалификация, большой практический опыт и безупречная репутация.
- Все наши специалисты имеют профильное высшее образование по специальности «промышленное и гражданское с т р о и т е л ь с т в о», имеют стаж работы по специальности не менее 30 лет. Все регулярно проходят обучение и повышение квалификации.
- В распоряжении наших сотрудников имеется всё необходимое высокоточное контрольно-измерительное оборудование, а также аккредитованная лаборатория, что позволяет проводить испытания с т р о и т е л ь н ы х материалов и конструкций.
Цена, срок экспертизы
Стоимость и срок проведения строительной экспертизы зависят от двух факторов:
Первый фактор это сметная стоимость проверяемых работ.
Второй фактор это количество вопросов.
Чем больше вопросов, тем стоимость будет выше.
- Мы поможем Вам правильно сформулировать вопросы и поставить только те из них, которые действительно необходимы для разрешения спора и, чтобы при этом стоимость была минимальной.
- Для того, чтобы сообщить точную стоимость, позвоните по телефону (812) 424-16-78 и опишите недостатки, дефекты и замечания, которые у Вас имеются к выполненным работам, а также вопросы, на которые хотите получить ответ.
Для определения точной стоимости нам необходимо ознакомиться с
- договором подряда
- со сметой
- актом выполненных работ.
Эти документы Вы можете прислать на info@absolut-expertiza.com или передать в офисе на Московском просп., дом 25
Документы подойдут в любом виде — копии, сканы или даже фото с телефона.
Для сведения: минимальная стоимость проведения строительной экспертизы составляет 30 000 рублей, а срок пять рабочих дней.
Точный срок можете узнать без выходных, позвонив по телефону: (812) 424-16-78
Как в суде проходит процедура назначения?
Судебную строительно-техническую экспертизу назначает судья или следователь. Судья выбирает учреждение из числа предложенных сторонами или по своей инициативе.
- Для того, чтобы судья назначил э к с п е р т и з у, Вам необходимо подать ходатайство и предоставить в суд информационное письмо от экспертной организации.
- Образец ходатайства о назначении экспертизы в арбитражный суд и суд общей юрисдикции можно скачать ЗДЕСЬ
В информационном письме сообщаются сведения для суда о готовности провести экспертизу; ФИО эксперта; сведения о его образовании и квалификации; формулировки вопросов, которые рекомендуется поставить на экспертизу; перечень необходимых документов, а также стоимость и срок проведения.
- Образец информационного письма для суда можно посмотреть ЗДЕСЬ
Как получить инф.письмо о экспертизе
Позвоните по тел.: (812) 424-16-78 или напишите на info@absolut-expertiza.com и мы
подготовим информационное письмо для суда и вышлем Вам цветную скан-копию письма на электронную почту в день обращения.
Оригинал информационного письма для суда в случае необходимости можно получить у нас в офисе на Московском просп., дом 25.
На практике в суде предоставлять оригинал информационного письма не требуется, достаточно распечатать и предоставить скан-копию.
Есть вопрос?
Позвоните БЕЗ ВЫХОДНЫХ по телефону: (812)424-16-78 с 09:00 до 20:00 часов!
Сразу получите квалифицированную консультацию
и ответы на все Ваши вопросы!
А ещё на нашем сайте Вы можете прочитать интересные статьи и подчерпнуть для себя много полезной информации. Например: