Судебно строительно техническая экспертиза

А что это за экспертиза такая?

Это один из способов контроля строительства.

Он включает обследование, анализ, а также сопоставление фактически выполненных работ с проектной документацией.

Базируется на знаниях из области проектирования, материаловедения, технологии и организации строительства.

По результатам исследования составляется заключение эксперта, в котором описываются выявленные нарушения, дефекты и недостатки.

Для большей наглядности в заключении приводятся фотографии дефектов.

В случае необходимости определяется техническая возможность и стоимость устранения дефектов и недостатков, составляется сметный расчет.

Зачем нужна?

Для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком по определению качества, объемов и стоимости выполненных работ.

Между арендодателем и арендатором по определению стоимости работ по устранению дефектов, недостатков или ущерба.

По инициативе владельцев для признания права собственности

Контролирующими органами для определения технического состояния и несущей способности конструкций, зданий и сооружений.

Объекты экспертизы:

недвижимость — помещения, здания, строения, сооружения;

строительные работы:

по текущему, капитальному ремонту или реставрации недвижимости в любой стадии (возведение, эксплуатация, демонтаж)

инженерные коммуникации:

(системы электро и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопление, кондиционирование и вентиляция; автомобильные дороги, железнодорожные пути, нефтепроводы)

механизмы, приспособления, машины и оборудование, вовлеченные непосредственно в работу;

проектная документация, рабочая документация и результаты инженерных изысканий;

договорная, сметная и исполнительная документация:

(акты приемки и освидетельствования скрытых работ; журналы работ; исполнительные схемы и чертежи; паспорта и сертификаты на материалы и оборудование)

Примерные формулировки вопросов:

Каков объем фактически выполненных работ по договору подряда № …. от …. года?

Какова стоимость фактически выполненных работ по договору подряда №….?

Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда №…., а также требованиям обязательных нормативных документов?

Выполнены ли фактически объемы работ, указанные в актах сдачи-приемки работ от ….. года?

Соответствует ли объем фактически выполненных работ на объекте проектной документации?

Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ согласованным сторонами договорным ценам?

Какие виды работ выполнены некачественно?

Каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?

Соответствует ли разработанная проектная документация обязательным требованиям нормативных документов в области проектирования?

Каков размер ущерба, причиненного заказчику ненадлежащим выполнением работ?

Соответствует ли самовольная постройка строительным, градостроительным и иным обязательным нормам и правилам?

Создает ли самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан?

Какова стоимость восстановительных работ в помещении по адресу: …, поврежденном в результате протечки (залития), произошедшей ….?

От специалистов требуется высочайшая квалификация и большой практический опыт.

Все наши эксперты имеют высшее образование по специальностям «промышленное и гражданское строит-во» или «строит-во зданий и сооружений», имеют опыт не менее 30 лет. Все они регулярно проходят обучение и повышение квалификации.

В распоряжении наших сотрудников имеется всё необходимое высокоточное контрольно-измерительное оборудование, а также аккредитованная лаборатория, что позволяет проводить испытания строительных материалов.

Стоимость

Стоимость и срок зависит от двух составляющих. Первый — площадь объекта. Второй — количество и сложность вопросов.

Наши специалисты помогут Вам правильно сформулировать вопросы и поставить только те из них, которые действительно необходимы для разрешения спора и, чтобы при этом стоимость была минимальной.

Для того, чтобы сообщить Вам точную стоимость, позвоните телефону (812) 424-16-78 и опишите специалисту недостатки, дефекты и замечания, которые у Вас имеются к выполненным работам, а также вопросы, на которые хотите получить ответ.

Обычно для определения точной стоимости нашим специалистам необходимо ознакомиться с договором подряда, сметой и актом выполненных работ.

Копии или фотографии данных документов Вы можете выслать нам на почту info@absolut-expertiza.com или передать в офис на Московском пр., д. 25

Для сведения: минимальная стоимость составляет 25 000 рублей.

Сроки

Минимальный срок — 5 дней. Точный срок Вы можете узнать у наших специалистов по телефону (812) 424-16-78

Как в судах СПб проходит процедура назначения экспертизы?

Судебную экспертизу назначает судья (следователь). Судья выбирает учреждение из числа предложенных сторонами или по своей инициативе.

Для того, чтобы суд назначил проведение экспертизы в нашей организации, Вам необходимо подать ходатайство и предоставить в суд информационное письмо.

(образец ходатайства можно скачать ЗДЕСЬ)

(образец информационного письма можно посмотреть ЗДЕСЬ)

В информационном письме сообщаются сведения для суда о готовности провести исследование; ФИО эксперта; сведения об образовании и квалификации; вопросы, которые рекомендуется поставить; а также стоимость и срок проведения.

Как получить информационное письмо для суда?

Позвоните нашим специалистам по тел. (812) 424-16-78 или напишите на e-mail: info@absolut-expertiza.com и мы подготовим информационное письмо для суда и вышлем Вам цветную скан-копию письма на электронную почту в день обращения. Оригинал письма в случае необходимости можно получить у нас в офисе на Московском проспекте, д. 25.

Есть ещё вопросы?

Звоните по тел. (812) 424-16-78 и получите консультацию и ответы на все вопросы