Строительная экспертиза для судов

Строительная экспертиза: что такое?

Это один из способов контроля строительной деятельности. Включает обследование, анализ и сопоставление фактически выполненных

работ с проектной документацией. Базируется на знаниях из области проектирования, материаловедения, технологии и организации строительства.

  • По результатам исследования составляется заключение эксперта, в котором описываются выявленные нарушения, дефекты и недостатки. Для большей наглядности в заключении приводятся фотографии дефектов.

В случае необходимости определяется техническая возможность и стоимость устранения дефектов и недостатков, составляется сметный расчет.

Зачем нужна строительная экспертиза?

  • Для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком по определению качества, объемов и стоимости выполненных работ.
  • Между арендодателем и арендатором по определению стоимости работ по устранению дефектов, недостатков или ущерба.
  • По инициативе владельцев для признания права собственности
  • Контролирующим органам для определения технического состояния и несущей способности конструкций, зданий и сооружений.

Объекты

недвижимость — помещения, здания, строения, сооружения;

ремонтно-строительные работы:

  • по текущему, капитальному ремонту или реставрации недвижимости в любой стадии (возведение, эксплуатация, демонтаж)

инженерные коммуникации:

  • (системы электро и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопление, кондиционирование и вентиляция; автомобильные дороги, железнодорожные пути, нефтепроводы)

механизмы, приспособления, машины и оборудование, вовлеченные в работу;

проектная документация, рабочая документация и результаты инженерных изысканий;

договорная, сметная и исполнительная документация:

  • (акты приемки и освидетельствования скрытых работ; журналы работ; исполнительные схемы и чертежи; паспорта и сертификаты на материалы и оборудование)

Примеры вопросов на СТЭ

Каков объем фактически выполненных работ по договору подряда №?

Какова стоимость фактически выполненных работ по договору подряда №?

  • Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда №, а также требованиям обязательных нормативных документов?

Выполнены ли фактически объемы работ, указанные в актах сдачи-приемки работ?

Соответствует ли объем фактически выполненных работ на объекте проектной документации?

Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ согласованным сторонами договорным ценам?

Какие виды работ выполнены некачественно?

Каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?

  • Соответствует ли проектная документация обязательным требованиям нормативных документов в области проектирования?

Каков размер ущерба, причиненного заказчику ненадлежащим выполнением работ?

  • Соответствует ли самовольная постройка строительным, градостроительным и иным обязательным нормам и правилам?

Создает ли самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан?

Какова стоимость восстановительных работ в помещении по адресу: …, поврежденном в результате протечки (залития)?

Инфо о наших экспертах и оборудовании

  • Для проведения строительной экспертизы от экспертов требуется высочайшая квалификация и большой практический опыт.
  • Все наши эксперты имеют высшее образование по специальностям «промышленное и гражданское строительство» или «строительство зданий и сооружений», имеют опыт не менее 20 лет. Все они регулярно проходят обучение и повышение квалификации.
  • В распоряжении наших сотрудников имеется всё необходимое высокоточное контрольно-измерительное оборудование, а также аккредитованная лаборатория, что позволяет проводить испытания строительных материалов.

Инфо по стоимости и срокам проведения

Стоимость и срок проведения экспертизы зависят от двух факторов. Первый: площадь объекта. Второй: количество и сложность вопросов.

Мы поможем Вам правильно сформулировать вопросы и поставить только те из них, которые действительно необходимы для разрешения спора и, чтобы при этом стоимость была минимальной.

Для того, чтобы сообщить точную стоимость, позвоните (812) 424-16-78 и опишите недостатки, дефекты и замечания, которые у Вас имеются к выполненным работам, а также вопросы, на которые хотите получить ответ.

Обычно для определения точной стоимости нашим специалистам необходимо ознакомиться с договором подряда, сметой и актом выполненных работ.

Копии или фото данных документов Вы можете прислать нам на info@absolut-expertiza.com или передать в офисе на Московском пр., д. 25.

Для сведения: минимальная стоимость составляет 25 000 рублей, а срок: пять дней. Точный срок Вы можете узнать по телефону (812) 424-16-78

Каким образом в суде идёт процесс назначения экспертизы?

Экспертизу назначает судья или следователь. Судья выбирает учреждение из числа предложенных сторонами или по своей инициативе.

  • Для того, чтобы суд назначил проведение строительной экспертизы в нашей организации, Вам необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы и предоставить в суд информационное письмо.
  • Образец ходатайства о назначении можно скачать ЗДЕСЬ
  • В информационном письме сообщаются сведения для суда о готовности провести строительную экспертизу; ФИО эксперта; сведения об образовании и квалификации; вопросы, которые рекомендуется поставить; а также стоимость и срок проведения

Образец информационного письма ЗДЕСЬ

Как получить письмо?

  • Позвоните нашим специалистам по телефону (812) 424-16-78 или напишите на e-mail: info@absolut-expertiza.com и мы подготовим информационное письмо для суда и вышлем Вам цветную скан-копию письма на электронную почту в день обращения. Оригинал письма в случае необходимости можно получить у нас в офисе на Московском проспекте, д. 25.

У Вас есть

ещё вопросы по строительной экспертизе? Звоните экспертам в СПб: 424-16-78

с 9 до 20 часов БЕЗ ВЫХОДНЫХ

и получите ответы на все Ваши вопросы о строительно- технической экспертизе!