Строительно техничес. экспертиза для суда
Строительная экспертиза что это такое?
Это один из способов осуществления контроля результатов строительной деятельности, включающий обследование, анализ, а также сопоставление фактически
выполненных работ с проектной документацией.
Базируется на знаниях из области проектирования, материаловедения, технологии и организации строительства.
- По результатам исследования составляется заключение, в котором описываются выявленные нарушения, дефекты и недостатки. Для большей наглядности в заключении приводятся фото дефектов.
При необходимости определяется техническая возможность и стоимость устранения дефектов и недостатков, составляется сметный расчет.
Для чего нужна независимая строительная экспертиза?
Для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком по определению качества, объемов и стоимости выполненных работ.
Между арендодателем и арендатором по определению стоимости работ по устранению дефектов, недостатков или ущерба.
По инициативе владельцев для признания права собственности
Контролирующим органам для определения технического состояния и несущей способности конструкций, зданий и сооружений.
Объектами исследования могут быть:
- недвижимость: (помещения, здания, строения, сооружения);
- ремонтные работы: по текущему, капитальному ремонту или реставрации недвижимости в любой стадии (возведение, эксплуатация, демонтаж);
- инженерные коммуникации: системы электро и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопление, кондиционирование и вентиляция; автомобильные дороги, железнодорожные пути, нефтепроводы;
- механизмы, приспособления, машины и оборудование, используемые в работе;
- проектная документация, рабочая документация и результаты инженерных изысканий;
- договорная, сметная и исполнительная документация: акты приемки и освидетельствования скрытых работ; журналы работ; исполнительные схемы и чертежи; паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
Примеры правильных формулировок вопросов:
- Каковы объем и стоимость фактически выполненных работ по договору подряда № … … от … … года?
- Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда № … … от … … года, а также требованиям нормативных документов?
- Выполнены ли фактически объемы работ, указанные в актах сдачи-приемки работ № … … от … … года?
- Соответствует ли объем фактически выполненных работ на объекте по адресу: … … … … проектной документации?
- Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ на объекте по адресу: Ленинградская область, … … … … , согласованным сторонами договорным ценам?
- Какие виды работ в рамках договора подряда № … … от … … года выполнены некачественно?
- Каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ в рамках договора подряда № … … от … … года?
- Соответствует ли проектная документация … … от … … года обязательным требованиям нормативных документов в области проектирования?
- Каков размер ущерба, причиненного заказчику ненадлежащим выполнением работ в рамках договора подряда № … … от … … года?
- Соответствует ли самовольная постройка по адресу: … … … … с т р о и т е л ь н ы м, г р а д о с т р о и т е л ь н ы м и иным обязательным нормам и правилам?
- Какова стоимость восстановительного ремонта помещения по адресу: Ленинградская область, … … район , поселок … , ул. … , дом … , кв. … , поврежденного в результате протечки (залития), произошедшего … года?
- Создает ли самовольная постройка, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, проспект … , дом … , литера … , угрозу жизни и здоровью граждан?
О наших сотрудниках
Для проведения независимой строительной экспертизы требуется высочайшая квалификация, большой практический опыт и безупречная репутация.
- Все наши специалисты имеют профильное высшее образование по специальности «промышленное и гражданское строительство», имеют стаж работы по специальности не менее 30 лет. Все регулярно проходят обучение и повышение квалификации.
В распоряжении наших сотрудников имеется всё необходимое высокоточное контрольно-измерительное оборудование, а также аккредитованная лаборатория, что позволяет проводить испытания строительных материалов и конструкций.
Цена, срок экспертизы
- Стоимость и срок проведения экспертизы зависят от двух факторов: сметной стоимости проверяемых работ и количества вопросов. Чем больше вопросов, тем стоимость будет выше.
Мы поможем Вам правильно сформулировать вопросы и поставить только те из них, которые действительно необходимы для разрешения спора и, чтобы при этом стоимость была минимальной.
- Для того, чтобы сообщить точную стоимость, позвоните по телефону 8 (812) 424-16-78 и опишите недостатки, дефекты и замечания, которые у Вас имеются к выполненным работам, а также вопросы, на которые хотите получить ответ.
Для определения точной стоимости проведения нашим специалистам необходимо ознакомиться с
- договором подряда
- сметой
- актом выполненных работ.
Эти документы Вы можете прислать на info@absolut-expertiza.com или передать в офисе на Московском пр., дом 25
Документы подойдут в любом виде: копии, сканы или даже фото с телефона
Для сведения: минимальная стоимость проведения строительной экспертизы составляет 30 000 рублей, а срок пять рабочих дней
Точный срок можете узнать без выходных, позвонив по телефону: 8 (812) 424-16-78
Описание процедуры назначения :
- Судебную с т р о и т е л ь н о — т е х н и ч е с к у ю э к с п е р т и з у назначает судья или следователь. Судья выбирает учреждение из числа предложенных сторонами или по своей инициативе.
Для того, чтобы судья назначил экспертизу, Вам необходимо подать ходатайство и предоставить в суд информационное письмо от э к с п е р т н о й организации.
- Образец ходатайства о назначении э к с п е р т и з ы в арбитражный суд и суд общей юрисдикции можно скачать ЗДЕСЬ
- В информационном письме сообщаются сведения для суда о готовности провести э к с п е р т и з у; Ф.И.О. э к с п е р т а; сведения о его образовании и квалификации; формулировки вопросов, которые рекомендуется поставить; перечень необходимых документов, а также стоимость и срок проведения.
- Образец информационного письма для суда можно посмотреть ЗДЕСЬ
Как получить «информационное письмо» про экспертизу ?
Позвоните: 8 (812) 424-16-78 или напишите на info@absolut-expertiza.com и мы подготовим информационное письмо для суда и вышлем Вам цветную скан-копию письма на электронную почту в день обращения.
Оригинал инф. письма для суда в случае необходимости можно получить у нас в офисе на Московском пр., дом 25
На практике в суде предоставлять оригинал информационного письма не требуется, достаточно распечатать и предоставить скан-копию.
Есть вопрос?
Звоните БЕЗ ВЫХОДНЫХ
по телефону в СПб:
8 (812) 424-16-78 с 09:00 до 20:00 часов
Сразу получите квалифицированную консультацию и ответы на все Ваши вопросы!
- А ещё на нашем сайте Вы можете прочитать интересные статьи и подчерпнуть для себя много полезной информации. Например: