Изображение строительной экспертизы

Строительно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза: что же это?

Это один из способов контроля результатов строительной деятельности,

который включает обследование, анализ и сопоставление фактически выполненных работ с проектной документацией.

Базируется на знаниях из области проектирования, материаловедения, технологии и организации стр-ва.

По результатам исследования составляется заключение, в котором описываются выявленные нарушения, дефекты и недостатки. Для большей наглядности в заключении приводятся фото дефектов.

В случае необходимости определяется техническая возможность и стоимость устранения дефектов и недостатков, составляется сметный расчет.

Процесс проверки соответствия геометрических параметров конструкции

Для чего нужна независимая стр-ная эксп-за?

  • Для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком по определению качества, объемов и стоимости выполненных работ.
  • Между арендодателем и арендатором по определению стоимости работ по устранению дефектов, недостатков или ущерба.
  • По инициативе владельцев для признания права собственности
  • Контролирующим органам для определения технического состояния и несущей способности конструкций, зданий и сооружений.

Объектами исследования могут быть:

недвижимость: помещения, здания, строения, сооружения;

ремонтные работы по текущему, капитальному ремонту или реставрации недвижимости в любой стадии (возведение, эксплуатация, демонтаж);

инженерные коммуникации:

  • системы электро и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопление, кондиционирование и вентиляция; автомобильные дороги, железнодорожные пути, нефтепроводы;

механизмы, приспособления, машины и оборудование;

проектная документация, рабочая документация и результаты инженерных изысканий;

договорная, сметная и исполнительная документация:

  • акты приемки и освидетельствования скрытых работ; журналы работ; исполнительные схемы и чертежи; паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
Процесс проверки соответствия уложенной арматуры проектной документации

Ниже примеры верных вопросов

  • Каковы объем и стоимость фактически выполненных работ по договору подряда № … от … года?
  • Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда, а также требованиям нормативных документов?
  • Выполнены ли фактически объемы работ, указанные в актах сдачи-приемки работ?
  • Соответствует ли объем фактически выполненных работ на объекте проектной документации?
  • Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ согласованным сторонами договорным ценам?
  • Какие виды работ в рамках договора подряда № … от … года выполнены некачественно?
  • Каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?
  • Соответствует ли проектная документация обязательным требованиям нормативных документов в области проектирования?
  • Каков размер ущерба, причиненного заказчику ненадлежащим выполнением работ в рамках договора подряда?
  • Соответствует ли самовольная постройка стр-ым, градостр-ым и иным обязательным нормам и правилам?
  • Какова стоимость восстановительного ремонта помещения по адресу: Санкт-Петербург, … , поврежденного в результате протечки (залития) … года?
  • Создает ли самовольная постройка, расположенная по адресу: Ленинградская область, …, угрозу жизни и здоровью граждан?

О наших сотрудниках

  • Для проведения независимой строительной экспертизы требуется высочайшая квалификация, большой практический опыт и безупречная репутация. Все наши специалисты имеют профильное высшее образование по специальности «ПГС», имеют стаж работы по специальности не менее 30 лет. Все они регулярно проходят обучение и повышение квалификации.
  • В распоряжении наших специалистов имеется всё необходимое высокоточное контрольно-измерительное оборудование, а также аккредитованная лаборатория, что позволяет проводить испытания материалов и конструкций.
Процесс отбора образцов для определения характеристик бетона

Про цены/срок проведения экспертизы

Стоимость и срок зависят от двух факторов.

Первый фактор — сметная стоимость проверяемых работ.

Второй фактор — количество вопросов.

Чем больше вопросов, тем стоимость будет выше.

  • Мы поможем Вам правильно сформулировать вопросы и поставить только те из них, которые действительно необходимы для разрешения спора и, чтобы при этом стоимость была минимальной.

Для того, чтобы сообщить точную стоимость, позвоните по тел. (812) 424-16-78 и опишите недостатки, дефекты и замечания, которые у Вас имеются к выполненным работам, а также вопросы, на которые хотите получить ответ.

Для определения точной стоимости нам необходимо ознакомиться с договором подряда, со сметой и актом выполненных работ.

Эти документы Вы можете прислать на почту: info@absolut-expertiza.com или передать в офисе на Московском пр., дом 25.

Документы подойдут в любом виде — копии, сканы или даже фото с телефона.

  • Для сведения: минимальная стоимость проведения составляет 30 000 рублей, а срок: пять дней.

Точный срок можете узнать по телефону в Санкт-Петербурге: (812) 424-16-78

Процесс проведения тепловизионного обследования помещения

Как в суде проходит процедура назначения?

  • Назначает судья или следователь. Судья выбирает учреждение из числа предложенных сторонами или по своей инициативе.
  • Для того, чтобы судья её назначил, Вам необходимо подать ходатайство и предоставить в суд информационное письмо.

Образец ходатайства о назначении экспертизы можно скачать ЗДЕСЬ

  • В информационном письме сообщаются сведения для суда о готовности её провести; фамилия, имя и отчество специалиста; сведения о его образовании и квалификации;
  • формулировки вопросов, которые рекомендуется поставить; перечень необходимых документов, а также стоимость и срок проведения.

Образец информационного письма нашей организации можно посмотреть ЗДЕСЬ

Изображение Заключения экспертов компании "АБСОЛЮТ Судебная экспертиза и оценка" по результатам комиссионной судебной строительно-технической экспертизы проектной и сметной документации
Заключение по результатам комиссионной судебной эксп-зы проектной и сметной документации

Как получить информационное письмо для суда?

Позвоните по телефону (812) 424-16-78 или напишите на электронную почту info@absolut-expertiza.com и мы

подготовим информационное письмо для суда и вышлем Вам цветную скан-копию письма на электронную почту в день обращения.

Оригинал письма в случае необходимости можно получить у нас в офисе в Санкт-Петербурге на Московском проспекте, дом 25.

На практике в суде предоставлять оригинал информационного письма не требуется, достаточно распечатать и предоставить скан-копию.

Остался ещё вопрос ?

Звоните БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Телефон:

(812) 424-16-78 с 9:00 до 20:00

Сразу дадим Вам ответы на все вопросы!