Судебно строительно техническая экспертиза

А что это за экспертиза такая?

Это один из способов контроля строительства.

Он включает обследование, анализ, а также сопоставление фактически выполненных работ с проектной документацией.

Базируется на знаниях из области проектирования, материаловедения, технологии и организации строительства.

По результатам исследования составляется заключение эксперта, в котором описываются выявленные нарушения, дефекты и недостатки.

Для большей наглядности в заключении приводятся фотографии дефектов.

В случае необходимости определяется техническая возможность и стоимость устранения дефектов и недостатков, составляется сметный расчет.

Зачем нужна?

  • Для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком по определению качества, объемов и стоимости выполненных работ.
  • Между арендодателем и арендатором по определению стоимости работ по устранению дефектов, недостатков или ущерба.
  • По инициативе владельцев для признания права собственности
  • Контролирующими органами для определения технического состояния и несущей способности конструкций, зданий и сооружений.

Объекты экспертизы:

недвижимость — помещения, здания, строения, сооружения;

строительные работы:

  • по текущему, капитальному ремонту или реставрации недвижимости в любой стадии (возведение, эксплуатация, демонтаж)

инженерные коммуникации:

  • (системы электро и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопление, кондиционирование и вентиляция; автомобильные дороги, железнодорожные пути, нефтепроводы)

механизмы, приспособления, машины и оборудование, вовлеченные непосредственно в работу;

проектная документация, рабочая документация и результаты инженерных изысканий;

договорная, сметная и исполнительная документация:

  • (акты приемки и освидетельствования скрытых работ; журналы работ; исполнительные схемы и чертежи; паспорта и сертификаты на материалы и оборудование)

Примерные формулировки вопросов:

  • Каков объем фактически выполненных работ по договору подряда № …. от …. года?
  • Какова стоимость фактически выполненных работ по договору подряда №….?
  • Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда №…., а также требованиям обязательных нормативных документов?
  • Выполнены ли фактически объемы работ, указанные в актах сдачи-приемки работ от ….. года?
  • Соответствует ли объем фактически выполненных работ на объекте проектной документации?
  • Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ согласованным сторонами договорным ценам?
  • Какие виды работ выполнены некачественно?
  • Каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?
  • Соответствует ли разработанная проектная документация обязательным требованиям нормативных документов в области проектирования?
  • Каков размер ущерба, причиненного заказчику ненадлежащим выполнением работ?
  • Соответствует ли самовольная постройка строительным, градостроительным и иным обязательным нормам и правилам?
  • Создает ли самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан?
  • Какова стоимость восстановительных работ в помещении по адресу: …, поврежденном в результате протечки (залития), произошедшей ….?

От специалистов требуется высочайшая квалификация и большой практический опыт.

  • Все наши эксперты имеют высшее образование по специальностям «промышленное и гражданское строит-во» или «строит-во зданий и сооружений», имеют опыт не менее 30 лет. Все они регулярно проходят обучение и повышение квалификации.
  • В распоряжении наших сотрудников имеется всё необходимое высокоточное контрольно-измерительное оборудование, а также аккредитованная лаборатория, что позволяет проводить испытания строительных материалов.

Стоимость

Стоимость и срок зависит от двух составляющих. Первый — площадь объекта. Второй — количество и сложность вопросов.

Наши специалисты помогут Вам правильно сформулировать вопросы и поставить только те из них, которые действительно необходимы для разрешения спора и, чтобы при этом стоимость была минимальной.

Для того, чтобы сообщить Вам точную стоимость, позвоните телефону (812) 424-16-78 и опишите специалисту недостатки, дефекты и замечания, которые у Вас имеются к выполненным работам, а также вопросы, на которые хотите получить ответ.

Обычно для определения точной стоимости нашим специалистам необходимо ознакомиться с договором подряда, сметой и актом выполненных работ.

Копии или фотографии данных документов Вы можете выслать нам на почту info@absolut-expertiza.com или передать в офис на Московском пр., д. 25

Для сведения: минимальная стоимость составляет 25 000 рублей.

Сроки

Минимальный срок — 5 дней. Точный срок Вы можете узнать у наших специалистов по телефону (812) 424-16-78

Как в судах СПб проходит процедура назначения экспертизы?

  • Судебную экспертизу назначает судья (следователь). Судья выбирает учреждение из числа предложенных сторонами или по своей инициативе.
  • Для того, чтобы суд назначил проведение экспертизы в нашей организации, Вам необходимо подать ходатайство и предоставить в суд информационное письмо.

(образец ходатайства можно скачать ЗДЕСЬ)

(образец информационного письма можно посмотреть ЗДЕСЬ)

  • В информационном письме сообщаются сведения для суда о готовности провести исследование; ФИО эксперта; сведения об образовании и квалификации; вопросы, которые рекомендуется поставить; а также стоимость и срок проведения.

Как получить информационное письмо для суда?

  • Позвоните нашим специалистам по тел. (812) 424-16-78 или напишите на e-mail: info@absolut-expertiza.com и мы подготовим информационное письмо для суда и вышлем Вам цветную скан-копию письма на электронную почту в день обращения. Оригинал письма в случае необходимости можно получить у нас в офисе на Московском проспекте, д. 25.

Есть ещё вопросы?

Звоните по тел. (812) 424-16-78 и получите консультацию и ответы на все вопросы