Строительная экспертиза для судов
Строительная экспертиза: что такое?
Это один из способов контроля строительной деятельности. Включает обследование, анализ и сопоставление фактически выполненных
работ с проектной документацией. Базируется на знаниях из области проектирования, материаловедения, технологии и организации строительства.
- По результатам исследования составляется заключение эксперта, в котором описываются выявленные нарушения, дефекты и недостатки. Для большей наглядности в заключении приводятся фотографии дефектов.
В случае необходимости определяется техническая возможность и стоимость устранения дефектов и недостатков, составляется сметный расчет.
Зачем нужна строительная экспертиза?
- Для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком по определению качества, объемов и стоимости выполненных работ.
- Между арендодателем и арендатором по определению стоимости работ по устранению дефектов, недостатков или ущерба.
- По инициативе владельцев для признания права собственности
- Контролирующим органам для определения технического состояния и несущей способности конструкций, зданий и сооружений.
Объекты
недвижимость — помещения, здания, строения, сооружения;
ремонтно-строительные работы:
- по текущему, капитальному ремонту или реставрации недвижимости в любой стадии (возведение, эксплуатация, демонтаж)
инженерные коммуникации:
- (системы электро и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопление, кондиционирование и вентиляция; автомобильные дороги, железнодорожные пути, нефтепроводы)
механизмы, приспособления, машины и оборудование, вовлеченные в работу;
проектная документация, рабочая документация и результаты инженерных изысканий;
договорная, сметная и исполнительная документация:
- (акты приемки и освидетельствования скрытых работ; журналы работ; исполнительные схемы и чертежи; паспорта и сертификаты на материалы и оборудование)
Примеры вопросов на СТЭ
Каков объем фактически выполненных работ по договору подряда №?
Какова стоимость фактически выполненных работ по договору подряда №?
- Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда №, а также требованиям обязательных нормативных документов?
Выполнены ли фактически объемы работ, указанные в актах сдачи-приемки работ?
Соответствует ли объем фактически выполненных работ на объекте проектной документации?
Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ согласованным сторонами договорным ценам?
Какие виды работ выполнены некачественно?
Каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?
- Соответствует ли проектная документация обязательным требованиям нормативных документов в области проектирования?
Каков размер ущерба, причиненного заказчику ненадлежащим выполнением работ?
- Соответствует ли самовольная постройка строительным, градостроительным и иным обязательным нормам и правилам?
Создает ли самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан?
Какова стоимость восстановительных работ в помещении по адресу: …, поврежденном в результате протечки (залития)?
Инфо о наших экспертах и оборудовании
- Для проведения строительной экспертизы от экспертов требуется высочайшая квалификация и большой практический опыт.
- Все наши эксперты имеют высшее образование по специальностям «промышленное и гражданское строительство» или «строительство зданий и сооружений», имеют опыт не менее 20 лет. Все они регулярно проходят обучение и повышение квалификации.
- В распоряжении наших сотрудников имеется всё необходимое высокоточное контрольно-измерительное оборудование, а также аккредитованная лаборатория, что позволяет проводить испытания строительных материалов.
Инфо по стоимости и срокам проведения
Стоимость и срок проведения экспертизы зависят от двух факторов. Первый: площадь объекта. Второй: количество и сложность вопросов.
Мы поможем Вам правильно сформулировать вопросы и поставить только те из них, которые действительно необходимы для разрешения спора и, чтобы при этом стоимость была минимальной.
Для того, чтобы сообщить точную стоимость, позвоните (812) 424-16-78 и опишите недостатки, дефекты и замечания, которые у Вас имеются к выполненным работам, а также вопросы, на которые хотите получить ответ.
Обычно для определения точной стоимости нашим специалистам необходимо ознакомиться с договором подряда, сметой и актом выполненных работ.
Копии или фото данных документов Вы можете прислать нам на info@absolut-expertiza.com или передать в офисе на Московском пр., д. 25.
Для сведения: минимальная стоимость составляет 25 000 рублей, а срок: пять дней. Точный срок Вы можете узнать по телефону (812) 424-16-78
Каким образом в суде идёт процесс назначения экспертизы?
Экспертизу назначает судья или следователь. Судья выбирает учреждение из числа предложенных сторонами или по своей инициативе.
- Для того, чтобы суд назначил проведение строительной экспертизы в нашей организации, Вам необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы и предоставить в суд информационное письмо.
- Образец ходатайства о назначении можно скачать ЗДЕСЬ
- В информационном письме сообщаются сведения для суда о готовности провести строительную экспертизу; ФИО эксперта; сведения об образовании и квалификации; вопросы, которые рекомендуется поставить; а также стоимость и срок проведения
Образец информационного письма ЗДЕСЬ
Как получить письмо?
- Позвоните нашим специалистам по телефону (812) 424-16-78 или напишите на e-mail: info@absolut-expertiza.com и мы подготовим информационное письмо для суда и вышлем Вам цветную скан-копию письма на электронную почту в день обращения. Оригинал письма в случае необходимости можно получить у нас в офисе на Московском проспекте, д. 25.